Министерство финансов Российской Федерации разъяснило, как новые правила исключают возможность для разведенных супругов получить два отдельных льготных ипотечных кредита, ссылаясь на проверку данных по СНИЛС детей. С 1 февраля 2023 года в рамках программы семейной ипотеки вступил в силу принцип "одна семья — одна льготная ипотека". Данные детей, на которых был оформлен первоначальный кредит, теперь также будут использоваться для проверки соблюдения этого требования. Как сообщили в Минфине, "оформление различных льготных кредитов разведенными супругами стало невозможным, за исключением случаев рождения еще одного ребенка", — отмечается в сообщении MagadanMedia.Ru.
Это значит, что даже после расторжения брака бывшие супруги не смогут повторно воспользоваться государственной программой, предлагающей ставку до 6% годовых, если не погасили первый кредит полностью или не появился новый ребенок в семье. Проверка будет осуществляться на основании СНИЛС несовершеннолетних детей, которые стали основанием для получения первой ипотеки.
Согласно новым правилам, оба супруга должны выступать в качестве созаемщиков. Если один из них уже оформил льготный кредит до 1 февраля 2023 года, второй супруг утрачивает такую возможность. Как пояснил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, данная мера введена для предотвращения злоупотреблений и исключения "донорских" схем, когда один из супругов использует займы другого для получения дополнительных выгод.
Напомним, что программа семейной ипотеки была продлена до 2030 года. Лимит по кредитам составляет 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, а для остальных регионов — 6 миллионов рублей. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%. Право на получение льготы имеют семьи с детьми до шести лет, с детьми-инвалидами, а также многодетные семьи, проживающие в малых городах.
Анна Кольцова