В последнее время в России участились случаи, когда собственники квартир сталкиваются с неожиданными дополнительными начислениями в своих платежках за жилищно-коммунальные услуги. Управляющие компании (УК) объясняют это необходимостью компенсировать расходы на электроэнергию, потребленную соседями-должниками. При этом такие суммы зачастую скрываются под строкой "содержание общедомового имущества". Подробности можно узнать из материала на MagadanMedia.Ru.
Одна из жительниц, обратившаяся в эфире ТВК, поделилась своей историей о том, как директор управляющей компании потребовал от собственников платить за электричество соседей-неплательщиков. В итоге жильцам доначислили по 800 рублей, при этом в платежке эта сумма была обозначена как плата за содержание общедомового имущества. Женщина, не понимая законности таких действий, обратилась за консультацией к эксперту в области ЖКХ Наталье Балабиной.
Балабина разъяснила, что заставлять добросовестных плательщиков нести ответственность за чужие долги является незаконным. Каждый собственник обязан оплачивать только свои счета. В случае, если жилец не выполняет свои обязательства по оплате электроэнергии, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация должны обратиться в суд для принудительного взыскания долгов.
Эксперт подчеркнула, что закон четко разделяет личное потребление электроэнергии и расходы на общедомовые нужды. Оплата за освещение подъездов, подвалов, чердаков и лестничных клеток действительно ложится на плечи всех собственников, пропорционально площади их квартир. Однако оплата за индивидуальное потребление соседей в обязанности жильцов не входит.
Для того чтобы проверить законность дополнительных начислений, Балабина рекомендует каждому собственнику составить заявление в управляющую компанию с просьбой предоставить детальный расчет появившейся суммы. По закону УК обязаны предоставить ответ в течение пяти рабочих дней.
Если управляющая компания проигнорирует обращение или откажется объяснять происхождение дополнительных цифр в квитанции, жильцам следует обратиться в государственную жилищную инспекцию. Инспекторы проведут проверку документов и установят обоснованность начислений. В случае выявления нарушений УК может быть оштрафована, а жильцы получат право на возврат незаконно полученных средств.
Таким образом, собственникам квартир важно быть внимательными к своим платежкам и не стесняться отстаивать свои права в случае появления подозрительных начислений.