По информации, опубликованной MagadanMedia.Ru, в России наблюдается уверенный рост продаж ипотеки. По оценкам банка ВТБ, за первые семь месяцев 2026 года объем ипотечных сделок достиг 2,6 трлн рублей, что на 38% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Второй месяц лета демонстрирует положительную динамику, несмотря на естественное снижение после рекордного июня. В июле объем выданных ипотек составил 355 млрд рублей, что ниже июньского пика, когда было выдано 475 млрд рублей. Подобное изменение стало ожидаемым следствием высокого спроса на ипотечные кредиты в июне, когда многие заемщики стремились оформить "Семейную" ипотеку, чтобы воспользоваться льготными условиями. Тем не менее, доля льготных программ в общем объеме выдач с начала года составила 62%, что на 2 процентных пункта меньше по сравнению с предыдущим месяцем.
ВТБ оформил за семь месяцев более 41 тыс. сделок на сумму свыше 200 млрд рублей. В июле ключевым фактором роста стала рыночная ипотека, которая увеличила свою долю до 52%, отыграв 12 процентных пунктов.
Старший вице-президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин прокомментировал ситуацию, отметив, что снижение ставок и адаптация рынка к новым условиям создали прочный фундамент для роста. "Мы наблюдаем, как июньский всплеск по государственным программам плавно перетекает в системный интерес к рыночным инструментам. Это не временное явление, а изменение модели поведения заемщиков, которые понимают, что ждать более комфортных условий может быть долго, а рефинансирование остается актуальным инструментом", — сказал он.
По словам Охорзина, в текущий момент на рынке наблюдается уникальная конфигурация: несмотря на сохранение двузначной доходности вкладов, стоимость кредитов снизилась с максимальных значений, что в свою очередь стимулирует отложенный спрос. Заемщики, которые не хотят откладывать решение жилищного вопроса, все чаще рассматривают возможность последующего рефинансирования, предполагая, что стоимость кредитов будет снижаться активнее.
ВТБ прогнозирует рост ипотечного рынка в этом году, что станет первой положительной тенденцией за несколько лет. Основным драйвером этого роста станет именно сбалансированный рыночный сегмент.