Несмотря на то, что опоздание с поверкой счетчика на воду может привести к крупным переплатам, это не означает, что вернуть деньги невозможно. История одного собственника квартиры, которому начислили завышенные счета, подтверждает это. Подробности об этом случае рассказала юрист Ирина Сивакова на своем правовом канале (MagadanMedia.Ru).
Как отмечает специалист, для того чтобы оплачивать только за фактически потребленные литры воды, счетчик должен не только корректно фиксировать объемы, но и иметь действующее свидетельство о поверке. Если поверка не была проведена вовремя, через три месяца начнутся начисления по нормативу, что зависит от числа зарегистрированных жильцов. В таких случаях суммы могут значительно возрасти, особенно если в квартире живет много людей. Дополнительно, к стоимости водоснабжения применяются повышающие коэффициенты: например, 3,0 для холодной и 1,5 для горячей воды.
В рассматриваемом случае, собственник квартиры, столкнувшись с большими счетами за водоснабжение, выяснил, что причина кроется в несвоевременной поверке. После того как он заказал поверку, ему выдали свидетельства на оба счетчика, подтверждающие их исправность. Однако управляющая компания отказалась вернуть 50 000 рублей, которые собственник переплатил.
Не смирившись с отказом, он изучил судебную практику, подал иск в суд и выиграл дело. В итоге ему удалось взыскать с управляющей компании не только сумму переплаты, но и все положенные компенсации за нарушение его прав. В общей сложности он получил почти 100 000 рублей — сумму, в два раза превышающую первоначально переплаченную.
По информации, предоставленной Верховным судом, в России уже сложилась устойчивая судебная практика: собственник имеет право на перерасчет платы за водоснабжение на основании показаний счетчика за все время, когда плата начислялась по нормативам из-за просроченной поверки, при условии, что последующая поверка подтвердила исправность счетчика.
Данная практика подтверждается и Минстроем России. Если поверка проведена без демонтажа счетчика и прибор признан исправным, потребитель имеет право обратиться к поставщику услуги за перерасчетом платы за коммунальные услуги за те периоды, когда ему выставлялась плата по нормативам. Таким образом, если вы столкнулись с подобной ситуацией и вам отказывают в перерасчете, важно настоять на своих правах.
Юрист Ирина Сивакова также уточняет, что если показания счетчика не передаются, плата за коммунальный ресурс будет рассчитана следующим образом: в первые три месяца — по среднемесячным показаниям счетчика, а затем — по нормативам потребления, с учетом количества зарегистрированных жильцов.
Важно помнить, что пересчет платы с учетом показаний счетчика управляющая компания обязана произвести только при соблюдении двух условий. Если хотя бы одно из условий не выполнено, перерасчет не будет произведен.
Ранее мы также освещали тему, как вернуть деньги за недогрев горячей воды.