Вопрос об оплате за вывоз мусора, особенно у собственников, которые фактически не проживают в своих квартирах, вызывает множество споров. Многие из них задаются вопросом: имеют ли они право не платить за эту услугу, если живут в другом месте и оплачивают вывоз мусора там. MagadanMedia.Ru сообщает, что Минстрой России предоставил разъяснения, которые проясняют эту ситуацию.
Согласно пункту 148(30) Правил № 354, регулирующих предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений, регионы могут самостоятельно устанавливать порядок оплаты услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Это может быть сделано либо на основе количества граждан, фактически проживающих в помещении, либо по общей площади жилого помещения. Однако, как подчеркивают в Минстрое, независимо от выбранного региона порядка оплаты, механизм, который бы позволял установить факт индивидуального потребления коммунальной услуги по обращению с ТКО, отсутствует.
Суть данной ситуации заключается в том, что услуга по вывозу мусора оказывается не каждому отдельному собственнику на основании его личной потребности, а одновременно всем владельцам и пользователям жилых помещений. Таким образом, услуга считается предоставленной исходя из факта наличия собственности в квартире или доме, независимо от того, проживает ли собственник там или нет.
Перерасчет платы за вывоз мусора может быть произведен, но только в случае временного отсутствия собственника в квартире, которое должно составлять более 5 полных календарных дней подряд. Важно отметить, что постоянное непроживание в квартире не может считаться временным отсутствием, дающим право на перерасчет.
В одном из недавних судебных разбирательств собственник пытался оспорить начисления за ТКО, аргументируя это тем, что в квартире никто не живет. Однако суд отказал в удовлетворении иска, указав, что неиспользование жилого помещения не является временным отсутствием, которое дает право на перерасчет.
Для получения перерасчета собственнику необходимо подать заявление исполнителю услуги. Это можно сделать либо до начала периода отсутствия, либо не позднее 30 дней после возвращения. К заявлению следует приложить документы, подтверждающие отсутствие. Это могут быть, например, справки с места работы, медицинские справки или другие официальные документы, подтверждающие временное отсутствие.
Перерасчет будет осуществляться пропорционально количеству полных дней отсутствия собственника, не включая день отъезда и день возвращения. Такая информация важна для понимания прав и обязанностей собственников в вопросах коммунальных услуг. Ранее Минстрой также объяснял, как долго необходимо хранить квитанции за ЖКХ.