1 июля в Совете Федерации прошло обсуждение важной законодательной инициативы, направленной на устранение пробела в регулировании строительства жилья с использованием счетов эскроу. Законопроект, предложенный группой сенаторов, в числе которых выделяется представитель Правительства Магаданской области в верхней палате парламента Николай Ежов, получил поддержку профильных комитетов Совета Федерации, в том числе по федеративному устройству, региональной политике и делам Севера, а также по Регламенту и организации парламентской деятельности. Подробности сообщает MagadanMedia.Ru.
Эта инициатива возникла в результате практической работы комиссии, занимающейся мониторингом контрольно-надзорного законодательства в регионах. Николай Ежов, представляя законопроект, акцентировал внимание на том, что проблема была выявлена в ходе диалога с региональными властями и строителями.
По словам сенатора, действующий закон, регулирующий строительство с использованием эскроу-счетов, в достаточной мере освещает финансовую сторону вопроса, но не учитывает механизмы регионального государственного контроля. "Получается, что субъекты Российской Федерации обязаны следить за выполнением требований подрядчиками, однако у них нет юридических оснований для этого — предмет контроля и порядок его организации не прописаны в специальном законе", — пояснил Ежов.
Предлагаемые изменения в законопроекте будут уточнять, что контрольные функции на местах возлагаются на исполнительный орган субъекта, который определяется высшим руководством региона. При этом авторы инициативы решили не создавать излишнего давления на бизнес: плановые проверки полностью исключаются, а внеплановые проверки, которые не относятся к дистанционному мониторингу, могут проводиться только в форме документарных проверок.
Кроме того, законопроект предусматривает, что Министерство строительства России возьмет на себя методическое сопровождение реализации данного закона, что должно улучшить качество контроля в строительной отрасли.
Законопроект также расширяет перечень полномочий органов государственной власти субъектов, прописанный в федеральном законе об общих принципах организации публичной власти. Теперь в этом перечне отдельно указано право регионов контролировать соблюдение подрядчиками сроков и порядок размещения информации в специальной системе, что сделает данные о строительстве более доступными и прозрачными.
Концепция законопроекта получила положительную оценку от комитетов Совета Федерации. Ответственным за его дальнейшую судьбу в Государственной Думе был назначен Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Кроме того, документ включен в примерную программу законодательной работы на осеннюю сессию 2026 года.
Тематическое фото. Фото: пресс-служба Совета Федерации