С 1 октября 2023 года в Российской Федерации стартует плановая индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Однако, как указала Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, некоторые строки в квитанциях собственники смогут не оплачивать уже с сентября.
Разворотнева пояснила, что индексация тарифов осуществляется в соответствии с постановлением правительства, которое устанавливает предельный рост для каждого региона. К примеру, в Москве этот предел составляет 15%, но это не означает, что общая сумма платежа увеличится именно на эту величину. Платёж за жилищно-коммунальные услуги состоит из трёх составляющих: плата за коммунальные ресурсы, которую регулирует государство; тариф на капитальный ремонт, устанавливаемый на уровне региона; и плата за содержание общего имущества, которая определяется собственниками на общем собрании.
Депутат также отметила, что индексация включает в себя увеличение тарифов по различным направлениям, таким как вода, тепло, электроэнергия и водоотведение. Размер повышения стоимости за каждый ресурс зависит от решения регионального комитета по тарифам. При этом стоит подчеркнуть, что даже в пределах одного муниципалитета тарифы на тепло могут варьироваться. Кроме того, итоговая сумма платежа зависит не только от тарифов, но и от объёма потребления, что также важно учитывать.
Для тех, кто испытывает трудности с оплатой ЖКХ, есть возможность получить скидку через субсидии. Как сообщила Разворотнева, если семья тратит более определённого процента от своих совокупных доходов на оплату коммунальных услуг, она имеет право обратиться за компенсацией. В столице этот порог составляет 10% от дохода семьи.
Проверить правильность начислений можно в жилищной инспекции. Кроме того, Федеральная антимонопольная служба (ФАС) получила новые полномочия, позволяющие ей контролировать тарифы на региональном уровне и даже вносить изменения на федеральном уровне.
С 1 сентября также вступил в силу новый закон, касающийся подписания актов сдачи-приёмки работ между собственниками и управляющей компанией. Депутат отметила, что если в акте указано, что выполненные работы были некачественными или не в полном объёме, собственники имеют право на перерасчет платы.