7 октября ИркутскMedia сообщает о значительном шаге в процессе комплексного развития территории (КРТ) в Свердловском округе Иркутска. В рамках этого соглашения было досрочно расселено 12 многоквартирных домов. Работы продолжаются на участках, ограниченных улицами Театральной, Якоби и Мухиной. Специалисты застройщика уже подготовили необходимые документы для планировки территории, а также получили градостроительные планы для земельных участков, общей площадью 1,86 га. Из этой площади 71% будет отведено под жилую застройку, почти 23% выделено для строительства нового детского сада, а оставшаяся часть станет зонами общего пользования.
Мэр Иркутска Руслан Болотов прокомментировал данные изменения, подчеркивая, что основной целью КРТ является расселение граждан из ветхого и аварийного жилья с привлечением инвесторов, без использования бюджетных средств. С момента внедрения данного механизма с 2024 года удалось сэкономить почти 700 миллионов рублей из городского бюджета. Почти все действующие соглашения КРТ ориентированы на социальные нужды. На освободившихся земельных участках застройщики не только возводят новые дома с современными дворами, детскими площадками и прогулочными зонами, но и планируют строительство объектов образования, таких как школы и детсады, а также создание парков.
Согласно информации от пресс-службы администрации Иркутска, сделка, касающаяся данного проекта, была заключена в сентябре 2024 года между мэрией и Специальным застройщиком "Регион Сибири". Конкурс на выбор инвестора уже состоялся, и именно этот застройщик полностью расселил 31 жилое помещение и снес 12 аварийных многоквартирных домов. Задача экспертов заключается в том, чтобы завершить указанные работы до 31 декабря 2026 года.
В комитете администрации по градостроительной политике уточнили, что в соответствии с условиями договора, собственники получат равнозначные, но более комфортные квартиры, преимущественно в Свердловском районе. Кроме того, у них есть возможность выбрать другой округ или получить денежную компенсацию.
Также стоит отметить, что ранее агенство сообщало о том, что с 2024 года в Иркутске в рамках механизма КРТ новоселье отметило более 400 человек. За этот период было заключено 10 договоров, общей площадью вовлечённых земельных участков около 62 га. Большинство соглашений рассчитаны до 2033 года, а приоритетное направление работы администрации остаётся расселение и снос аварийного и ветхого жилья. Более подробно с информацией можно ознакомиться на сайте MagadanMedia.Ru.